Będzie kasa na dwa bloki?

Jacek Milewski wciąż wierzy w rządowy program mieszkaniowy. Chce pozyskać miliony i wybudować dwa bloki. Zielona Góra i Czerwieńsk już próbowały, ale nie dostały pieniędzy.
O planach budowy mieszkań komunalnych przez miasto było ostatnio cicho. W połowie ub. roku J. Milewski pochwalił się na Facebooku koncepcją postawienia dwóch bloków przy ul. Zawadzkiego Zośki i tyle.
W comiesięcznym sprawozdaniu z prac prezydenta można jednak znaleźć wzmiankę, że J. Milewski cały czas jest w kontakcie z wykonawcą dokumentacji projektowej budynków. 
W czwartek (26.01.) na sesji radny Jacek Stronka zapytał, kiedy skończy się projektowanie, a zacznie budowanie. 
Usłyszał, że miasto nie tylko zamówiło dokumentację, ale też stara się o pozwolenia na budowę. Prezydent wskazał, że będą dwa okienka, w których gmina będzie mogła ustawić się po rządowe pieniądze. Jedno na wiosnę, drugie jesienią. Nowa Sól szykuje się na drugi termin. 
– Prace mogłyby ruszyć na przełomie 2023-2024 roku. W dwóch etapach, bo mówimy przecież o wybudowaniu dwóch budynków – tłumaczył J. Milewski. Wyliczał, że budowa trwałaby ok. 1,5 roku i skończyłaby się w 2025 roku. Miasto ma ambitny plan, bo w pięciopiętrowych blokach powstałoby 65 mieszkań. Inwestycję oszacowano na 14,2 mln zł.

 
Nic jeszcze nie powstało
Jak na razie jeszcze żadnej gminie, która założyła spółkę budowlana KZN Lubuskie Trójmiasto, nie udało się wybudować żadnego bloku. Przypomnijmy, twór we wrześniu 2021 roku powołało do życia sześć gmin: Zielona Góra, Nowa Sól, Otyń, Czerwieńsk, Bytom Odrzański i Świdnica. Prezes Andrzej Szablewski w lipcu ub. roku zapowiadał, że spółka przygotowuje się do ogłoszenia pierwszych przetargów (miały być opublikowane w 2022 roku). Żaden z nich nie miał jednak dotyczyć Nowej Soli. Swoje projekty budowlane miały już Zielona Góra i Czerwieńsk. W pierwszej gminie miały powstać 104 mieszkania komunalne, w drugiej 20. Wszystko zależało jednak od dofinansowania rządowego z programu Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM). We wrześniu ub. roku obie gminy ustawiły się w kolejce po pieniądze z tzw. Funduszu Dopłat. Można tam dostać dofinansowanie nawet na poziomie 85 proc. Od A. Szablowskiego słyszymy, że oba wnioski nie zostały jeszcze rozpatrzone. – Liczyłem na to, że po złożeniu wniosku, będzie chociaż promesa, żebym na jej podstawie mógł ogłosić przetarg. Niestety promesy nie ma. Nie wiemy dlaczego tak się dzieje. Możemy się jedynie domyślać – mówi.
W Czerwieńsku usłyszeliśmy, że ich wniosek został dwukrotnie oceniony negatywnie, mimo że urzędnicy poprawiali braki formalne, które im wskazywano. Gmina wnioskowała o 6,3 mln zł i czeka obecnie, jaki będzie rezultat odwołania. Zielona Góra wnioskowała aż o 55 mln zł i też dostała odmowę.   
Warto w tym miejscu przypomnieć, że spółka, która jeszcze nic nie wybudowała ma prezesa z pensją 15,4 tys. zł brutto i 9-osobową radę nadzorczą (Mirosław Zelisko (przewodniczący), Natasza Sienkiewicz-Zarówna, Natalia Makarewicz, Piotr Kania-Kaniowski, Maciej Derejczyk, Mariusz Smolarczyk, Artur Zasada, Adam Truszyński oraz Rafał Bukowski.).
 
Ogłaszamy przetarg
W SIM weszła także gmina Nowe Miasteczko, ale założyła własną spółkę, w której 1 proc. udziału ma zielonogórski RTBS. Spółką zarządza Adam Żyrolis (kiedyś wiceburmistrz Kożuchowa). Słyszymy od niego, że spółce udało się uzyskać dofinansowanie w wysokości 3,9 tys. zł z Banku Gospodarstwa Krajowego. – W lutym ogłosimy przetarg. Ale o szczegółach finansowych wolałbym rozmawiać po przetargu, jak będę miał podpisaną umowę z wykonawcą. Mogę powiedzieć, że zabiegamy o kolejne dofinansowanie w granicach około 2,4 mln zł – zapowiada A. Żyrolis.

Spółka ma już pozwolenie na budowę. Przy ul. Bolesława Prusa w Nowym Miasteczku ma powstać budynek z 22 mieszkaniami (kawalerki, 2 i 3- pokojowe). To lokale budowane pod wynajem, które mają być wykończone pod klucz. Mieszkania będą należały do spółki. – Ale istnieje możliwość przeniesienia własności po 15 latach najmu – tłumaczy prezes.
– Równolegle działamy też dla Bytomia Odrzańskiego. Jesteśmy tam na tym samym etapie. Powstanie tam bardzo podobny budynek, co w Nowym Miasteczku – dodaje A. Żyrolis. W Bytomiu Odrzańskim też mają powstać mieszkania pod wynajem.