Komunalne drożej

Mimo że prawie jedna trzecia lokatorów mieszkań komunalnych w Żaganiu ma kłopoty z opłacaniem czynszu, radni podwyższyli stawki.
Radni na czwartkowej sesji (24.02.) podwyższyli opłaty za czynsz o wskaźnik inflacji, tj. 3,5 procent. Oznacza to, że średnia stawka czynszu (lokal komunalny bez centralnego ogrzewania i z ubikacją na zewnątrz) wzrośnie z 3,29 zł do 3,76 zł za metr kw. Najemca mieszkania komunalnego o wielkości 40 m kw. (a takich Zakład Gospodarki Mieszkaniowej  ma najwięcej) będzie musiał zapłacić miesięcznie o 19 zł więcej (opłata wzrośnie ze 131 zł do 150 zł). Dla lokali o najwyższym standardzie (z centralnym ogrzewaniem i ubikacją w domu) kwota bazowa wzrośnie z 4,70 zł do 4,86 zł za m kw.
Bogdan Fryze, dyrektor ZGM, przyznaje, że spodziewał się takiej decyzji radnych. – Mieli do wyboru trzy stawki – minimalną, średnią i maksymalną – tłumaczy. Najniższa przewidywała wzrost o 3,5 procent, średnia – o 5,5 procent, maksymalna – o 10,5 procent. – Rozumiem, że wybrali minimalną opcję, bo w sytuacji, kiedy wielu najemców zalega z czynszami, dotkliwsza podwyżka nie byłaby na miejscu – dodaje.
 
Bez litości
Radni przegłosowali nowe taryfy, ale wytknęli dyrekcji ZGM, że stawka bazowa jest za wysoka. –  Podwyżkę o wskaźnik inflacji musimy przegłosować co roku, ale może warto zastanowić się nad obniżeniem kwoty bazowej – sugerowała radna Krystyna Jankowska. – Z danych wynika, że na 1.600 najemców aż 600 czynsz opłaca nieregularnie. Lepiej obniżyć stawkę, to może wtedy więcej ludzi będzie płacić.
B. Fryze zastrzega, że to nie takie proste. – Aby obniżyć stawkę bazową, trzeba by zmienić wieloletni program gospodarowania zasobem mieszkaniowym, ważny jeszcze do 2013 roku – tłumaczy. – Poza tym na tej minimalnej podwyżce zyskamy 123 tys. zł. Te pieniądze pójdą na bieżące remonty w naszych budynkach.
Dyrektor dodaje, że w ubiegłym roku ZGM wyegzekwował w sądzie ponad 200 wyroków nakazujących zapłatę zaległego czynszu. – Ale sprawa w sądzie to ostateczność. Staramy się iść na ugodę z dłużnikami – zapewnia. – Rozkładamy dług na raty albo pozwalamy go odpracować przy zleconych przez nas pracach. Rozumiemy trudną sytuację materialną wielu naszych najemców, ale dla uporczywych dłużników nie możemy mieć litości.